禁断の女子寮を覗き続ける、怪しい視線の正体とは？
欲望が、女の性サガをムキ出しにする！！

スチュワーデスを目指す女生徒たちが生活する「エアライン・ビジネス専門学校女子寮」。今朝も食堂では、若い寮生たちが笑い声を上げながら朝食をとっている。
そんな中に、ひとり沈んだ表情の吉行さやか（優木里緒奈）がいた。この寮に入ったばかりの彼女には、かつてレイプを体験するという暗い過去があった。 そんなさやかに、寮の管理人である田中（稲宮誠）が話しかける。内気でまだ友人もいなかいさやかは、冴えない中年男の田中を相手に必死でスチュワーデスになる日の夢を語る。他の寮生からは相手にされず、鼠をペットにしている田中にとって、その日からさやかは心の恋人となった。
深夜。田中は、こっそりと屋根裏へ上る。彼は、屋根裏から寮生たちの各部屋に覗き穴を開けていたのだ。そして夜な夜な、その素行を密かに監視する…。 見るからに派手な外見の恵美（美咲れい子）は、男子禁制の寮に恋人の辰巳を招きいれて、奔放にセックスを楽しんでいた。控えめな孝子（藤谷かな）も、外見とは裏腹に、携帯電話でテレフォンＳＥＸの悦楽に浸っている。ひと皮むけば淫らな私生活を過ごす寮生ばかりの中で、清純なさやかだけが田中にとって心の支えとなっていた。
そんなある日。田中は、さやか宛の封書の中から、男の手で大股開きにされる全裸の彼女のポラロイド写真を発見してしまう。

優木里緒奈
美咲れい子、藤谷かな、稲宮誠、井上豊